物件について聞きたい

9ヶ月前

はじめまして。初めての住宅購入について悩んでおり、懸念点において大きなネックがないか、メンター様のアドバイスを頂きたいです。

【検討物件】
実需として、こちらの物件を検討しています。
・2LDK
・2階
・60平米
・数年前にリフォーム済み
・西向き
・戸数少なめ（20戸以内）
・管理状態良好
・価格帯 6500〜7000万円

【気に入ってる点】
・勤務地（渋谷）近く
・価格帯

【懸念点】
・築40年だが新耐震
・祐天駅から徒歩13分
・7年ほどで住み替えの可能性がある。新耐震だが築40年という築古のマンションにおいて、住み替え時の価格下落・残債懸念が大きいかどうか。

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2件

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東京そーいち

横浜市港北区・ 9ヶ月前

候補エリアを見るときは、駅距離だけでなく、保育園やスーパーまでの動線、夜道の明るさ、雨の日の移動負担を合わせて確認すると判断しやすいです。

資産性を重視するなら、駅前の再開発予定や中古成約事例も見ておくと、購入後の選択肢を残しやすくなります。

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エンだーマン東武東上線志木（新座）・ 9ヶ月前

候補エリアを見るときは、駅距離だけでなく、保育園やスーパーまでの動線、夜道の明るさ、雨の日の移動負担を合わせて確認すると判断しやすいです。

資産性を重視するなら、駅前の再開発予定や中古成約事例も見ておくと、購入後の選択肢を残しやすくなります。

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エンだーマン東武東上線志木（新座）

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