オススメの物件を教えてほしい

おすすめ物件、エリアを知りたいです。アドバイス頂けると幸いです。

現在、川崎駅が最寄りの賃貸に住んでいます。
川崎はアクセス性も商業施設もあり暮らしやすいと感じていますが、購入を考えると予算（6,000万程度）に合う物件が現在見当たらず、ほかのエリアも探しているところです。

・予算に合う物件だと、桜木町や関内が気になっているのですが、通勤時間が伸びることになり悩んでいます。
・通勤時間を削ることの利便性も考慮すると東急大井町線が気になっていますが、予算を超えてしまいそうなことが悩みです。

予算を増やすべきか、通勤時間を許容すべきか、あるいは他におすすめの物件・エリアがあればアドバイスいただけますと幸いです。

【条件】
・職場（品川シーサイド駅）まで40分程度
・予算6,000万程度
・年収800万程度
・30代独身

【気になっているエリア】
・川崎
・桜木町
・大井町
・戸越公園