購入か賃貸か

購入か賃貸か悩んでいます。アドバイス頂けると幸いです。
【前提条件】
・今年の12月に第一子が誕生予定
・現在は1ldkの賃貸
・来年以降全国転勤の可能性
・転勤先した場合に戻ってくるのは約3年
・世帯年収は1400万円程度（私900 妻500）
・転勤する場合は妻が仕事を辞めて着いてくる

【購入が良いと思う点】
・今後の家賃上昇も見越して家を購入したい
・子供のために実家となる場所が欲しい

【賃貸が良いと思う点】
・購入後すぐに転勤の可能性もあるため、
　購入直後に人に貸すのは少し抵抗がある
・そもそも賃貸に出して借り手がつくのかもわからないため、借り手が現れなければ家計を圧迫することになる

購入するのであれば3ldkで70平米程度の物件を想定しております。職場が渋谷のため埼京線（戸田公園など）もしくは和光市周辺エリアの築20年未満、駅徒歩10分程度のマンションを考えています。
転勤がなければ今すぐにでも購入に動き始めたいですが、すぐに転勤になることも考えて賃貸のままでもいいかと躊躇しています。
一方で来年転勤になった場合、3年後に戻った時が買い時だとは思うのですが、そのタイミングで不動産価格が高騰していた場合には今手が届く物件も買えなくなる可能性を考慮すると、後悔するかもという思いがよぎります。

購入か賃貸かどちらがおすすめかお伺いしたいです。また購入がおすすめであれば希望エリアの中でのおすすめ物件もお伺いできれば幸いです。

よろしくお願いします。