オススメの物件を教えてほしい

はじめまして！

現在マンション購入のエリアおよび物件について悩んでいます。妻の実家がTX沿いなこともあり、流山 or 柏の葉の2択までは絞れているところです。雰囲気的には柏の葉が好きではあるものの、利便性という観点で流山も捨てがたいなと思っています。

柏の葉だと資産性の観点から以下の2件でSUUMOと睨めっこしています。

・パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワー
・パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー

一方でタワーマンション信者ではないので、流山でも良さそうな物件があれば、内見に伺おうと考え中です。

そこでTXに詳しいお方がいましたら、ぜひアドバイスいただけますと幸いです。よろしくお願いいたします🙏！

・予算等は記載通り
・築年数は10年以内くらい
・駅徒歩5分以内が理想
・高層階ではなくていいので抜け感はほしい
・スーパーが近いと◎
・子供の予定は数年以内に1〜2人