川口駅周辺の中古マンションについて

川口駅周辺でおすすめの中古マンションをお伺いしたいです。

現在、川崎市の賃貸で夫婦二人暮らしをしております。
来春に第一子が生まれる予定であり、それを機に妻の実家（川口市）に近い、川口駅近辺で中古マンションの購入を検討し始めた段階です。
すんでチャンネルの動画を多々拝見させていただき、相談してみたいなと思い投稿させていただきました。

現在、下記のような物件を候補としており、来春以降、希望の間取りが出たタイミングで迷いなく購入できるよう売り出し中の別部屋で内覧等をした方がよいのかなと考えております。
ただ、素人の感覚で候補物件を絞り込んでいるため、これらの物件は客観的な評価はどうか（資産価値、子育て環境等の面で）、他におすすめ物件はないか、そもそも希望の間取りが出るのを待つという方法は難しいのではと悩んでいるところです。
ご多忙のところ恐れ入りますが、ご教示いただけますと幸いです。

【候補物件】
・パークホームズ川口ザレジデンス
・ブランズ川口幸町
・イーストゲートタワー

【属性】
・夫婦とも30歳前後
・夫婦とも都内副都心勤務、ほぼ週５出勤

【希望条件】
・３LDK
・予算～6,500万円程度
・駅徒歩７分以内
・車の所有予定なし
・横長リビング（可能であれば）