この物件について聞きたい

● 年齢:34
● 購入予算: 7500万円
● 家族構成:妻、子(0歳) 犬
(ミニチュアダックス)
● 居住地:大宮

【相談内容】
子供が産まれ、2人目が産まれてもいいように北区辺りで80平米程度のマンションを探しています。以下のリンク先のパルロード2 という赤羽のマンションを検討しています。懸念点としては築年数が30年近い点でリスクがよく分からないのですがアクセスの良さと広さ、割安に思える価格に惹かれています。ただ、大規模マンションで築年数が多少いっていても大丈夫なのでは？という気もしています。なお、現在は築15年の中古マンション(66平米、3LDK)を購入して住んでいます。
https://www.daikyo-anabuki.co.jp/buy/detail/MHF69504/
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