オススメの物件を教えてほしい

上の子が3歳、下が0歳で、上の子が小学校に上がる前に家を購入したいと考えています。
通勤1時間程度、ハザードに引っかからないところで、戸建の二階建てが良いかな…というところまでで、子育て的に住むエリアなどどうするべきか…どうやって情報収集すべきか、手をつけられないままでいます。
夫は運転出来るのですが私は無免許なので、車がないと生活が厳しいエリアは避けたいです。
予算をもう少しあげるか…と思いつつ、上の子が小学校に上がるときに、帰宅時に家に居れるようにしたいと思っているため、収入がもう少し減る可能性を考えると抑えめにしておきたいところです。
上記の内容だとなかなか厳しいでしょうか…？
ご教授頂けますと幸いです。