この物件について聞きたい

現在、以下2件の物件で迷っております。

グランクロス多摩センター
最上階南向き約6000万
ブリリア聖蹟桜ヶ丘ブルーミングテラス
南向き上層階約6500万

私の情報をお伝えすると、DINKS(子供2人希望)、夫婦共に33歳、フルリモート、現在は都内賃貸マンション居住、関東に地縁なし、予算6500万以下、3LDK以上希望です。

以下各物件で魅力に感じている点です。
グランクロス:災害に強い、駅前の賑わい、公園や図書館が整備されている(今後される)、近郊の橋本駅にリニアが通るため資産性ある？、3路線通っている
ブリリア:設備に高級感がある、タワー中古の価格が上がっておりテラスも資産性高い？

街、駅としてはどちらも魅力的なので、物件の資産性(売りやすさ)をお聞きしたいです。長く住めると良いですが、何があるか分からないのでもしもの時にしっかり売れる物件の購入がしたいです。
何卒宜しくお願い致します。