オススメの物件を教えてほしい

【背景】
⚪️現在の住んでいるエリア
・現在戸田市河岸アパートに住んでいます。

検討エリア
戸田市周辺（待機児童・学校の教育など）
他におすすめありましたら教えていただきたいです。

⚪️家族構成
・世帯年収でみると1000万円ほど、25歳前後未婚住んでおります。
自分は勤続年数が約一年で、相手が勤続年数が3ヶ月程度（同業種転職のため）
現状結婚はしておりませんが、今後は籍は入れたいなと考えております。
二人ともフルリモートです。
子どもは、現状は考えておりませんが、数年後に考えようかと思っております。

⚪️家探しのきっかけ
・家賃がもったいない
・部屋を広くしたい
・住み替え前提ではありますが、将来的に子どものことなどを考えると子育てがしやすい街に早めに家を購入し、ある程度巣立ったら売る、別の地域で暮らす方がいいのかな？と思っております。

⚪️予算
3000万〜頭金なしフルローンで5500〜6000万程度かなと思っています。

⚪️備考
・現状の賃貸は2DK(46㎡）程度です。
・子どもに関しては5年〜10年後を想定しております。
・新宿・池袋・渋谷までスムーズに出れ、予算に収まりそうなのが戸田公園周辺かなと考えております。
・ペット可物件で考慮したいです。
・貯金はあまりありません。

【質問】
①20代でマンションを購入するのは早いでしょうか。
今買っておくべきか、1~5年後子どもができて必要になった際に買うかで悩んでおります。
相手の勤続年数の関係で金利がやや高くなってしまう可能性もあります。
この辺りについてご意見お伺いしたいです。

②戸田公園駅以外にも都内への出やすさを踏まえおすすめの場所はございますでしょうか。

③将来的なリセールのことも考えて、できれば駅近の物件で検討しております。
現状出されているものだとグランシンフォニア、新築のデュオヒルズ戸田公園などです。
他にも戸田公園周辺でおすすめの物件はありますか？

④おすすめの信頼できる不動産があればお伺いしたいです

どうぞよろしくお願いいたします。