オススメのエリアを知りたい

エリアについて/物件について/予算について

現在駒沢に住んでおり、
10年近く住んでいるということもあり
当該エリアで3LDK 75㎡〜の中古マンションを購入したいと考えています。

一方で理想と予算感が合う物件が中々ないという現状です。

1億2000万程であれば理想的だなと思える物件もちらほらあるのですが、現実問題世帯年収的に1億オーバーの物件に手を出していいのか、はたまたエリアを妥協すべきなのか。という点でずっと迷っています。

将来的に住み替えも考慮して
ブランドバリューのある現在の検討ラインより高い物件を買うべきなのか。など何が正解かまったく分からないといった具合です。

FPに相談して1.2億は一応セーフティーラインではあると見解をいただいていますがライフステージの変化も当然あるはずなので、どうしたもんかと悩んでいる次第です。

長くなりましたが以下をご教示いただけますと幸甚です。

1予算に関する客観的なご意見
2エリアを広げるならばおすすめのエリア
3駒沢近隣はじめ、おすすめエリアの物件