オススメの物件を教えてほしい

結婚出産を機に川口市に住んで3年経ちます。
高速鉄道沿いに住んでいますが、どのエリアに絞って探せばいいのか、戸建かマンションかでも悩んでいます。
実家が一軒家なため、出来れば一軒家で住みたいところですが、最近の分譲だと3階建、お隣や後方との家の間隔が近く、中々いい物件に出会えていません。
友人は中古のマンションを買い、子供の手が離れたら新築戸建かマンションを購入する予定とのことで、それもありかなあとも思ってしまいました。
将来子供のことを考えると、駅近の物件が良いのではと考えています。
まとまっていませんが、何かしらのアドバイスを頂けると幸いです。