この物件について聞きたい

現在、ブリリア浦和高砂3LDK 7600万円かパークホームズ浦和仲町プレイス3LDK8000万円か、はたまた中古で良いのが出るのを待つのか。で悩んでおります。

共働きで海外転勤の可能性もあるので借りてくれる人が居そうか、価値が落ちにくいかというところも気になります。
ブリリアがネックなのは2階なのでどうなんだろうというところもあります。

もう1人子供も欲しいので、間取りはこれが最低限必要かなと感じております。

最近物件を見始めたので価格の妥当性がいまいち掴めず、アドバイスいただけると幸いです。