オススメのエリアを知りたい

千葉県の京葉線沿い(南船橋から蘇我寄り)でマンション購入を検討しています。
南船橋や海浜幕張は開発が進み魅力が増しているとのことですが、予算を上回るため検討対象にできません。
そこで、魅力度の高い駅の隣(ないしは近隣)の駅というのは、利便性や資産価値の観点で言うと狙い目なのではないかと感じました。
最寄りの駅は駅力がそこまで高くないけど、隣の駅が強ければアリなのでしょうか？
メンターの皆様のご意見をお伺いしたいです。
具体的には、新習志野や検見川浜、少し離れますが千葉みなとを想定しています。