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物件について聞きたい

こちらの物件を検討しています。
予算オーバーのため、値下げ交渉可能ができればと思ってます。現金買いでもないため、どの程度であれば交渉可能なものでしょうか。

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinagawa/nc_75511526/
by SUUMO

新規リノベで4200万ほど、過去売り出し物件をリサーチすると3500万円で売り履歴あり(ただしラノベ履歴など不明)

1割ほどは交渉余地あるのでしょうか。失礼な交渉となるのではあれば避けたいこともあり交渉はまだしてません。

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回答一覧

6件

候補エリアを見るときは、駅距離だけでなく、保育園やスーパーまでの動線、夜道の明るさ、雨の日の移動負担を合わせて確認すると判断しやすいです。

資産性を重視するなら、駅前の再開発予定や中古成約事例も見ておくと、購入後の選択肢を残しやすくなります。

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候補エリアを見るときは、駅距離だけでなく、保育園やスーパーまでの動線、夜道の明るさ、雨の日の移動負担を合わせて確認すると判断しやすいです。

資産性を重視するなら、駅前の再開発予定や中古成約事例も見ておくと、購入後の選択肢を残しやすくなります。

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