物件について聞きたい

エクセレントシティ成増の購入を検討しています。
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夫婦2人でゆくゆくは子どもを授かれたらと考えていますが、通勤に便利な上記物件を購入しようかと思っています。
希望の部屋としては、48平米の2LDKです。
部屋は、北西向きで眺望も期待できないですが、地下鉄成増から徒歩4分と立地はいいです。
永住するのではなく、いつかは売却したいと考えているのですが、こちらの物件に資産性は期待できますでしょうか。
アドバイスいただけますと幸いです。
よろしくお願いいたします。