住宅ローンの適正額

住宅ローンの適正額について相談したいです。アドバイス頂けると幸いです。
【前提条件】
・三十代半ばの夫婦、子供の予定なし
・世帯年収1,300万円程度（夫700万、妻600万）
・現在の家賃は月14万円
・月20万程度を貯蓄（投資を含む）

【悩みの詳細】
現在購入を検討している物件は以下のとおりです。
・物件価格：9,200万
・管理費＋修繕積立金：月2.5万

ローンを組む際には
・満額9,200万の35年ペアローン
あるいは
・頭金を入れて8,200万の35年ペアローン
（この場合、残りの貯蓄は独身時代の貯金の合計1,200万）
とする予定なのですが、無理のない設定なのか不安があります。

住宅ローン借入額は年収の5〜7倍が目安…等々の情報は見るのですが、肌感覚や率直な印象といった部分を伺えると有り難いです。
宜しくお願いいたします。