物件について聞きたい

藤和三田コープ2の購入を検討しております。
築年数は42年と築古物件でございます。
中のリフォームも必要になってきます。

ただ、立地が好立地すぎで、欲しい！！となってます。駅からも五分距離で、港区、JR利用という良い条件です。

買いでしょうか。